國聚之善3+1房平車
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葫蘆墩公園旁國聚之善3+1房平車視野戶 台中大里買屋
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1988 萬 (含車位價)
- 參考單價：42.06 萬/坪
- 地址：
台中市
豐原區
仁洲街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：國聚之善
- 格局： 3+1房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：47.27 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：22.31 坪
- 附屬建物面積：4.67 坪
- 共同使用：20.29 坪
- 車位坪數：7.54 坪
- 土地面積：9.71 坪
- 樓別/樓高： 15樓 / 15樓
- 屋齡：2 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：3578 元/月
管理描述：季繳
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：葫蘆墩國小
鄰近公園：葫蘆墩公園
生活機能：豐洲市場
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：3578 元/月
管理描述：季繳
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：葫蘆墩國小
鄰近公園：葫蘆墩公園
生活機能：豐洲市場
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得列入考慮，但需釐清區域認知。
此物件在「價格與品質的性價比」上表現突出。2 年屋齡的新成屋，搭配 3+1 房的大格局與含車位設計，對於剛置業或改善型家庭來說，居住品質有保障且生活機能強（靠近公園與市場）。每層 6 戶的低密度設計也是加分項。
然而，最需注意的是行政區名稱的差異。廣告標題使用「大里」吸引目光，但實際位於「豐原區」，這在轉手或估值時可能造成混淆，建議您在談判前與仲介確認該位置對於該地段房價的標準認知，並親自確認通勤動線是否符合您的期待。若您不介意行政區歸屬，僅重視居住品質與周邊環境，這是一個值得簽約看屋的標的。
問與答
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張春鶯(仲介，收取服務費)
暱稱：張春鶯
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0936-783286
訂閱：0 (加入)
台灣房屋 大里二期特許 加盟店
經紀業名稱: 騰懋房屋仲介有限公司
證號: (100)登字第179945號
台中大里買屋 張春鶯 0936783286C
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